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“大棚房”本身就是违法建筑,它的拆除并会分城市还是农村的。只要定性为大棚房,就必要拆除的。在关于大棚房的主要整顿是在2018年左右,对于整治大棚房的原因主要是违法使用土地资源的问题。估计有些网友对于这个大棚房的基本定义也不是很了解,接下来我就与大家简单科普一些大棚房。
▲标准的大棚房,必须拆除
大棚房的基本定义对于大棚房来讲,它是以建设蔬菜大棚的名义,在耕地上由个人或公司的建设的一些别墅、庄园、商品房,农产品加工厂以及最气人的建设一个民房,旁边扣个大棚。而这些都是属于大棚房,并且都是属于违法建筑的。为什么这么说呢?是因为你这个大棚房的建设已经改变了土地基本的性质和用途,也就说土地不在是进行农业生产的功能,它也触碰了保护18亿耕地保护的基本底线。必定是属于违法的建筑。
▲拆除大棚房
还有有一点需要注意的,为何单独这么问农村的哪些大棚房。对于这一点我确实不太理解的,而大棚建设主要是占用的耕地。而作为耕地来讲,主要就是分布在农村。你看看一线的大城市里面哪有耕地啊,只是北京有一个比较特殊的地方,在三环边上一个实验的农田,它主要是进行育种的工作。
▲违法建筑必须拆除
而大棚房的主要是占据的耕地,用来建设一些其他的商品房等等,用来出售或出租的。还有更可气的一点,就是打着建设蔬菜大棚的名义,建设一点蔬菜大棚,其他的建设全部是房子。也就是你租房,可以种植蔬菜大棚。对于样的事情,以前北京郊区这边的路边小广告经常看到这样的宣传。
▲拆除超标耳房
对于实际蔬菜大棚建设中,也有一定的标准,不然超标的情况下就需要进行整顿了。蔬菜大棚建设中主要是耳房的建设存在一些超标的问题,对于这个大概的标准如下:蔬菜大棚想配套的“耳房”或“看护房”在整个处理的过程出现了一刀切的情况,对于我们设施农业发展带来不小的影响。
▲标准耳房
如今自然资源部的最新《通知》,明确“看护房”继续执行“大棚房”整治整改标准,即南方地区控制在“单层、15平方米以内”,北方地区控制在“单层、22.5平方米以内”,其中严寒地区控制在“单层、30平方米以内”(占地面积超过2亩的农业大棚,其看护房控制在“单层、40平方米以内”)。
总结:只要被定为大棚房的情况下,无论你是什么建筑,都是会被拆迁的。就算是你在农村的大棚房也是一样的,这个部分地区,只是看你是否是属于大棚房,是否是违法建筑。因为一定耕地就是用来进行相关的农业生产的,保障的是人们最基本有饭吃的。粮食本身就是一种特殊的物资,必须要保障有地种,有粮食生产。